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SAT MAPAS é uma empresa especializada em mapeamento de propriedades rurais, e tem
prestado inúmeros serviços nesta área, sempre com excelentes resultados, trabalhando
tanto no planejamento como na regularização de áreas rurais.
Serviços:
A SAT
MAPAS desenvolve serviços de geoprocessamento, sensoriamento remoto e análise de imagens
via satélite (veja a descrição deste conceitos, ao final da página). Integramos todas
estas informações, e geramos novos mapas de sua propriedade contendo dados específicos,
de acordo com suas necessidades.
Utilizando as imagens de satélite,
podemos efetuar uma série de levantamentos em sua propriedade rural, que vão desde o
mapeamento das áreas de preservação permanente, o monitoramento e controle de safras,
até o cálculo da quantidade de semente de capim a ser utilizada para formar uma
pastagem.
Benefícios:
1 - Conhecimento de sua
Propriedade - É
comum nossos clientes receberem o trabalho final e se espantarem com a área real de um
determinado pasto, passando a compreender porque estavam perdendo semente ou tendo
problemas de falta de pastos.
2 - Planejando gastos - As imagens de satélite da SAT MAPAS
permitem o cálculo com maior exatidão das áreas com pastos, matas, lavouras, etc. Além
disso, as imagens de satélite podem ser usadas para planejar novos pastos, reduzir
metragem de cercas, selecionar áreas para culturas, locar estradas e represas, etc.
3 - Acompanhamento da Safra - como os satélites fornecem imagens de
uma mesma área a cada 16 dias, é possível acompanhar o desenvolvimento de culturas,
localizar eventuais pontos onde esteja ocorrendo um crescimento diferenciado, e apontar ao
proprietário a ocorrência de uma praga - por exemplo.
4 - Comprar ou vender uma propriedade rural - As imagens de satélite da SAT MAPAS
fornecem uma base confiável para avaliação do imóvel, evitando negociar-se "gato
por lebre".
5 - Regularizando sua Propriedade - Os serviços apresentados pela SAT
MAPAS têm se mostrado bastante úteis - atualmente os proprietários de Fazendas estão
sendo obrigados a cumprir uma série de exigências burocráticas para vender, desmembrar,
doar, solicitar financiamentos, ou executar qualquer atividade que envolva aspectos legais
relativos à sua propriedade.
6 - Averbação da Reserva Legal - Com o uso das imagens de satélite SAT
MAPAS, é possível locar a Reserva Legal de acordo com as regras estabelecidas em Lei,
sem que haja choque com as áreas de preservação, indicando a forma de declarar estes
valores no ITR, para que não haja declaração em duplicidade.
7 - Receita Federal - As imagens de satélite SAT MAPAS são
a fonte de comprovação mais indicada para alterar índices de Grau de Utilização (GU),
e o valor da área Tributável e Aproveitável do Imóvel, já que representam o que é
tecnicamente chamado de "verdade-terrestre", e servem de prova legal em
questões judiciais, desde que avaliadas por peritos da área.
8 - Financiamento Rural - As imagens de satélite SAT MAPAS
permitem a conferência da área cultivada, a fim de compará-los aos valores declarados e
obterem verbas de empréstimo. Esta conferência pode ser feita inclusive em anos
anteriores, podendo-se emitir Laudos de Uso da Terra para anos em que haja dúvida ou
pendência legal em uma modalidade de serviço - denominada análise multitemporal.
9 - Otimizando o uso da terra - Como
as imagens de satélite SATMAPAS mostram a área como ela realmente é, as propriedades
improdutivas serão visualizadas como improdutivas quando avaliadas pelas imagens, e para
que o proprietário não arque com maiores ônus de impostos, irá providenciar a
formação da área aproveitável de sua propriedade, e utilizar as imagens de satélite
para otimizar o uso de sua terra.
SatMapas a solução para o aumento da eficiência de sua
empresa rural com redução de custos. |